世界观察：鼓励农民进城买房，请慎之又慎！丨财讯60s

来源：搜狐号-南财快讯 2022-08-18 18:57:07

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(相关资料图)

今年以来，全国多地先后发文鼓励农民进城购房，并对自愿退出宅基地、进城购房落户的农民给予购房补贴、契税补贴等优惠政策。

比如，安徽潜山市对进城购房落户的农民，给予一次性5万元购房奖励；江苏宝应县按照房屋实际面积分档予以奖励，发放“房票”；黑龙江佳木斯对进城购房的农民，每平方米补贴100元，每套补贴总额不超过2万元；湖北黄冈一次性补贴1万元。

除了这四地，至少还有9个市、县都出台过类似政策，包括吉林长春、延吉、吉林、江苏泰州、贵州遵义，以及四川宁南、贵州晴隆、江苏阜宁等地。

“多地鼓励农民进城买房”的话题，也开始备受关注。

此类政策的初衷，一方面是为了应对楼市下行压力，挖掘农民购房潜力去库存，另一方面也是试图“以房留人”，缓解当地城镇化率不足、人口流失的状况。

不过，凡事要考虑周全，鼓励农民买房一定要算算后路账：

对于那些积累了一定经济实力、确实有需求进城的农民来说，是一件大好事。

但对于那些虽有进城愿望，却没能力买房、也没稳定收入的农民来说，举债进城，就要慎之又慎。尤其是一些地方将“自愿退出宅基地、进城购房落户”作为农民获得进城购房补贴的条件，更要特别审慎。

如今，经济下行压力加大，不少县市希望以各种手段吸引农民进城活跃经济，这样的初衷可以理解。但想要“以房引人”、“以房留人”，就必须做好准备，充分保障农民权益，给农民留足后路。