关怀社会新鲜人，从尝试“租房无押金”开始

来源：搜狐号-南财快讯 2022-04-27 05:14:45

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原标题：关怀社会新鲜人，从尝试“租房无押金”开始

“1000万大学生毕业、90%年轻人需要租房”“租房企业也要担起稳就业社会责任”……一年一度毕业季即将到来，刚踏入社会的应届毕业生憧憬新生活的同时，也不得不面对房屋租金和押金的压力。在这样的背景下，政府与企业该如何破局，缓解居住问题给毕业生带来的压力，为他们减负？北京大学国家发展研究院院长姚洋接受媒体采访时，就毕业生租房、城市青年居住等问题分享了自己的观点。

在姚洋看来，稳就业、特别是稳定高校毕业生就业，是今年全社会所需要面对与解决的重要难题。而承担着社会新鲜人“安居”理想的租房市场与租房企业，同样也是稳就业的重要一环。对此，姚洋发出呼吁，其一，建议租房企业尽快加入住房存量改造队伍，挖掘市场供给潜力；其二，号召租房企业免去新就业大学毕业生的租房押金，并采用租金月付的支付方式，降低毕业生负担。

对于刚毕业的大学生而言，房租是硬性支出，而且是主要的生活成本。在房租方面完善相关政策，可谓极具现实针对性，姚洋的建议之所以引发共鸣，就在于击中了很多年轻人生活的痛点。租房市场上普遍实行“押一付三”，相当于一次性支出四个月的租金，过去曾引发不少批评，而在如今就业压力较大的情况下，这种问题就更加凸显。如果没有父母的帮忙，恐怕很多大学毕业生都会在住房上犯难，而若自身就业没有解决，这种问题就更难解决，对此必须予以重视。

据媒体报道，已有部分租房渠道、企业可以帮助毕业生实现“租房无押金”。不过，眼下这种模式还未成为行业共识，如果要形成规模效应，接下来还需要更多的企业加入。当然，“租房无押金”并非只要转变观念就可以实现，押金有其合理性，企业开展租房业务，押金是对冲风险的一种手段，如果不设置押金，可能就需要优化一些业务环节。而从单纯的成本角度考虑，要真正实现免押金，就不能只寄希望于企业，政府部门也有必要出台相应的激励政策，让企业有动力去推动免押金措施。

姚洋表示，希望能通过政府、企业与社会各界的共同努力，缓解目前就业难的情况，也能持续改善年轻人的住房条件，让更多年轻人“轻车简行”，为年轻人创造更多拼搏的可能性。对于政府在这项工作中的角色，媒体报道提到，一些地方的“保租房”、公租房，符合条件的应届毕业生也可以申请。这部分体量有多大，其中有多少能用于支持大学毕业生，目前尚未看到相应的数据。从经验角度看，针对大学生的租房优惠政策是一个相对新的话题，可能还有很大的需求，城市的公租房项目，的确应当考虑适度向大学毕业生倾斜，毕竟，这部分群体短期面临的就业压力较大，迫切需要获得外界的帮助。

帮助大学生就业，可以有很多手段，企业可以在行业规则上做出改变，以解租房者的燃眉之急，政府部门则可以在政策工具上有针对性地帮一把，这可能更有持续性和普惠性。大学生就业是重大社会问题，社会各界不妨都来帮忙想想办法，给年轻人一些支持。

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