为了留住“专精特新”中小企业，广州将“保供地住行”

来源：搜狐号-南财快讯 2022-04-25 22:42:32

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原标题：为了留住“专精特新”中小企业，广州将“保供地住行”

为了强化“专精特新”中小企业留穗发展的信心和决心，《广州市“专精特新”中小企业培育三年行动方案（2022—2024）》提出，广州市将“保供地住行”，对“专精特新”中小企业用地需求予以优先保障，国家级专精特新“小巨人”企业出让土地、分割转让产业用房时所考核的投资强度与税收贡献等标准最大可调低30%，对省级“专精特新”中小企业予以租赁公共住房和租房租金减免。

图：广州市规划和自然资源局总规划师华而实奥一新闻拍摄

专精特新企业属于发展潜力较大的企业，对于其规划和用地方面的支持政策，广州市规划资源部门准备如何具体落实呢？4月25日，在《广州市“专精特新”中小企业培育三年行动方案（2022—2024）》新闻发布会上，广州市规划和自然资源局总规划师华而实表示，主要从活化要素支持产业链高质量发展、降低“专精特新”中小企业的用地成本、简化审批流程提高服务效率这三个方面具体落实。

首先，活化要素支持产业链高质量发展。

广州市近期将印发新修订的《广州市提高工业用地利用效率实施办法》，支持“专精特新”中小企业建设的工业用房分割转让给产业链合作伙伴企业，有利于上下游企业集聚和协同发展，形成纵向的产业生态链结构。同时还鼓励新型产业用房和工业用房分割转让给各类“专精特新”中小企业，形成横向的产业生态集群格局。产业用房最小分割单元为500平方米，符合鼓励条件的还可以进一步降低到400平方米。

其次，降低“专精特新”中小企业的用地成本。

广州市工业用地可以采用先租赁后出让和弹性年期出让方式供应，出让年限根据产业类型、企业意愿及发展计划等情况确定，土地出让金则根据出让年限确定，有效降低企业用地成本。考虑到“专精特新”中小企业的规模特点，广州市将积极组织小面积工业用地的供应，广州市今年工业用地供应计划中，有31宗用地面积在10000平方米以下，主要分布在白云、黄埔、花都、南沙等区，欢迎“专精特新”中小企业向广州市规划和自然资源局和各区咨询。广州市还将创新工业用地竞价方式，对市场充分竞争的类别，可采取“限地价、竞效益指标”的方式出让。 

第三，简化审批流程提高服务效率。

广州市已经划定621平方公里的工业产业区块，在此基础上，广州市规划和自然资源局陆续出台政策措施，大幅简化工业产业区块内控规深化优化、工业用地提高容积率的审批手续，企业在各区就可以完成控规调整、规划条件、规划报建等手续。广州市将实施“带方案”出让产业用地的做法，在用地出让时附建筑工程设计方案或施工图设计方案，帮助企业实现“交地即开工”。广州市规划和自然资源局还将推动建立“标准地”控制指标体系，在具体宗地的供地方案中纳入投资、建设、税收等控制指标。

奥一新闻记者卢若情

关键词：自然资源中小企业

为了留住“专精特新”中小企业，广州将“保供地住行”

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