原标题：深圳将进一步提升同乐检查站南北片区交通和土地利用效率

南都讯 记者张小玲 能否通过将周边改造，使得同乐检查站南北片区成块连片的集约式发展？深圳市规划和自然资源局等部门近日答复市人大代表建议时透露，广深高速改扩建及盘活土地综合开发等前期工作正有序推进。将结合广深高速公路深圳段改扩建规划方案优化成果完成相应的规划调整工作，进一步提升这一片区交通和土地利用效率，释放周边潜力地块。

代表建议统筹同乐检查站周边土地资源

位于南山区南头街道的深圳同乐检查站是广深高速公路进入原特区内的关口之一，也是进出深圳宝安国际机场，通往广州的主要通道之一，目前已纳入深圳市第二批历史建筑保护名录。随着特区管理线的撤销，原来承担的对内地前往深圳市人员的证件、车辆及行李物品的检查任务也随之取消，同乐检查站的存在更多是一种历史价值。

为此，在去年“两会”期间，有市人大代表建议统筹同乐检查站周边土地资源，通过将周边改造，使得同乐检查站南北片区不被人为分割，以成块连片的集约式发展，实现该区域城市功能质的提升。

市人大代表孙晓光建议，通过将广深高速同乐检查站进行改造改造，将进一步完善同乐检查站片区公共基础设施建设、提升城市空间品质、拓展产业发展空间，为深圳打造世界级创新型滨海中心城区提供优质的空间载体。研究片区用地空间和功能，优化与土地利用相匹配的交通体系，进一步提升片区交通和土地利用效率，释放周边潜力地块。

孙晓光还建议研究片区产业布局和产业发展方向，完善片区周边商圈产业配套，确保实现同乐检查站周边连片开发的倍增效应。同时在保有同乐检查站作为历史建筑功能基础上，优化文体设施、公园等公共设施的配套建设，打造与周边城市功能协调的门户形象，实现城市功能的转型升级，让老百姓更有获得感。

广深高速改扩建是省交通运输厅主导、沿线地方配合，广深珠高速公路有限公司（以下简称广深珠公司）正在开展项目前期工作的省重大交通基础设施建设项目。深圳同乐检查站是广深高速进入原特区内的关口之一，用地使用单位为广深珠公司，随着深圳原特区内外一体化和“二线关”撤销，同乐检查站及周边用地功能已发生重大变化。

加快推进深圳段建设模式及土地资源盘活

深圳市交通运输局介绍，为此，结合广深高速改扩建契机，在省政府统一部署下，深圳市与省交通集团就深圳段改扩建方案、建设模式及沿线土地资源盘活利用（包括同乐检查站）等事项正在进行深入沟通协商。

按照市政府有关部署，深圳市交通运输局牵头开展广深高速（深圳段）改扩建方案（以下简称深圳方案）研究工作，并结合《深圳市南山区政府关于商请支持广深高速南山段改扩建规划方案的函》等沿线区政府有关意见，于2021年初正式向广深珠公司书面提出深圳方案。

由于受既有南坪二期，以及规划的西丽枢纽、深茂铁路、13号地铁、15号地铁等设施制约，广深高速南头检查站及西丽枢纽段难以实施下沉改造，为此深圳方案提出在该段广深高速改扩建调整并采用高架桥梁敷设方式，地面沿广深高速两侧增设服务性市政道路，并对既有南头立交进行重构改造，优化完善与南海大道、南坪快速、西丽枢纽的快速衔接转换，构建立体复合的交通网络体系，以更好地为城市提供便捷服务。

深圳市交通运输局介绍，为积极协调和推动落实深圳方案，前期与省交通集团、广深珠公司等单位进行持续沟通和技术对接，该段技术方案双方已基本达成共识。目前，在市政府统一部署下，深圳市交通运输局及市相关部门正在加快推进深圳段建设模式及土地资源盘活等相关协商工作，争取省市尽早达成共识，以加快推动落实广深高速深圳段改扩建及同乐片区交通改造。

进一步提升片区交通和土地利用效率

市规划和自然资源局则介绍，广深高速公路改扩建项目是配合粤港澳大湾区建设发展的重要工程，同乐检查站是广深高速公路改扩建项目的重要节点，根据省委省政府以及省交通运输厅统一部署、经深圳市政府与省有关部门充分对接，广深高速改扩建及盘活土地综合开发等前期工作正在有序推进中。

目前，省公路建设有限公司与市交通运输局正就广深高速公路改扩建具体交通方案积极协调。

广深高速同乐检查站段涉及[同乐地区]（北区）、[西丽中心区]法定图则及西丽综合交通枢纽研究范围。在广深高速公路改扩建工作开展前，市规划和自然资源局已组织开展了[同乐地区]（北区）和[西丽中心区]法定图则修编、完成了西丽综合交通枢纽城市设计工作，以上工作以新的城市功能、人口结构、用地需求为导向，对同乐检查站周边用地的功能结构和开发强度进行了合理的调节调配，形成了一定的工作基础。接下来，将结合广深高速公路深圳段改扩建规划方案优化成果完成相应的规划调整工作，进一步提升片区交通和土地利用效率，释放周边潜力地块。

广深高速公路深圳段改扩建规划研究工作由省、市双方研究团队共同开展，研究工作将在尊重城市发展科学性和城市规划合理性的前提下开展，以用地功能与片区规划相适应、教育等公共配套自满足、城市风貌品质有保证、交通噪声环保达标、与城市交通高效衔接为原则，结合现状实际和周边情况，最大限度地保障片区功能品质。

关键词： 自然资源 改扩建 方案 周边 交通 片区 同乐 广深珠 西丽