惠州首家百强房企破产拍卖,光耀集团17项资产线上开拍!
原标题:惠州首家百强房企破产拍卖,光耀集团17项资产线上开拍!
南都讯 记者 蔡雯 通讯员 张晶晶 广东惠州首家“百强房企”光耀集团宣告破产四个多月后,资产首次线上公开拍卖。竞买公告显示,光耀集团有限公司管理人将于2022年2月25日10时至2022年2月26日10时止(延时除外),在阿里拍卖平台进行公开拍卖活动,处置单位是光耀集团有限公司管理人,监督单位是惠州市中级人民法院。首批被拍卖的破产财产共17宗,起拍总价约5.48亿元。手机淘宝点击阿里拍卖,搜索关键词“光耀集团”,可一键直达了解更多拍品详情。
首批被拍卖的破产财产共17宗,起拍总价约5.48亿元,除深圳市诺德中心办公用房外,其余16宗均位于光耀集团的发家地惠州,财产类别包括光耀集团名下土地及地上建筑物、商住楼、综合楼、办公用房、商铺、餐饮、商场、车位等。其中,最值钱的是位于深圳市福田区诺德中心的6间办公用房,面积总计近2000平米,评估价即起拍价,为1.0024亿元。
据悉,荷兰水乡是光耀集团打造的最知名、最大的住宅小区之一,相关物业也成为这次拍卖的重头戏。其中,荷兰水乡一期的商场、办公用房、车库,三期的商场、车库,五期的商铺、车库,二期和八期的车库等,将各自整体打包拍卖,起拍价分别为2238.42万元、1494.04万元、1611.48万元、41万元、3149.62万元,合计8534.46万元。荷兰水乡商住楼、荷兰水乡八期综合楼将分别单独处置,起拍价分别为5235.87万元、3065.48万元。
公开资料显示,光耀集团2002年在惠州成立,2022年是光耀集团成立的第20个年头。在中国房地产的早期江湖里,光耀集团和它的创始人郭耀名,都曾是一个传奇。
2002年,光耀地产成立,当时的郭耀名还没改名字,叫做郭赞明。郭耀名在5年时间里,将光耀集团打造成惠州龙头房企,从2007年到2013年,光耀一直占据着惠州的销量冠军。
光耀集团2011年成为行业百强,是惠州本地第一个、也是目前唯一一家百强房企。
辉煌时期的光耀共有29个项目,分布在深圳、惠州、东莞、汕尾,上海、杭州,北京、天津,威海、香港等12地,也是国内较早涉水海外地产的房企之一。
但2014年,在光耀赖以发迹的惠州,传出了多个楼盘无法按时交付的消息,也出现了业主维权的情况,光耀集团被曝出资金链问题。
2017年,光耀集团正式申请破产重组。
2017年12月11日,惠州中院裁定受理光耀集团破产重整一案,2021年9月8日,惠州中院裁定终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。
2022年1月20日,光耀集团管理人宣布对光耀集团名下破产财产进行处置。
光耀集团申请破产重整后,根据惠州市中级人民法院的清查,截至2016年6月30日,光耀集团的债务总额合计近106亿元,处于资不抵债状态。
到了2018年5月2日,根据媒体的报道,光耀集团有超过1100家债权人申报了债权,总额逾人民币212亿元。那时光耀集团的账上仅有9863元。回过头来看,正是发展战略激进、大盘模式、过度依赖民间借贷,叠加房地产下行周期,导致了光耀的崩盘。
有媒体报道,光耀集团爆雷后,郭耀名已远走香港。
在天眼查上,郭耀名涉及的法律诉讼多达900余条,绝大多数都是商品房合同纠纷以及金融借款纠纷。
在2020年,东莞市第三人民法院还发出“悬赏令”,寻找郭耀名合法财产线索,最高悬赏金高达160万元。
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